Finlyandiyadagi uyni ko'chmas mulk agentligi yoki o'z-o'zidan ijaraga olish mumkin. Mamlakatga kelishdan oldin tanlangan variantni bron qilish kerak. Mahalliy qonunlar asosida tuzilgan ijara shartnomasini imzolash majburiydir.
Finlyandiyada uy-joylarni munitsipalitetlar, fondlar, sug'urta kompaniyalari, qurilish kompaniyalari, xususiy shaxslar va hatto banklar ijaraga oladi. Ijaraga beriladigan kvartiralarning va uylarning aksariyati sotilmaydi va xususiy sarmoyalar natijasidir. Bu shuni anglatadiki, ular davlat subsidiyalarini jalb qilmasdan qurilgan.
Finlyandiyada qanday qilib to'g'ri mulkni topish mumkin?
Agar siz ushbu mamlakatga tashrif buyurib, mehmonxonada bo'lmaslikka qaror qilsangiz, turar joy topish uchun bir necha usullardan foydalanishingiz mumkin. Eng osoni, yordam uchun sayohat agentligi bilan bog'lanish. Bu sizga juda ko'p sonli variantlarni taklif qiladi. Bunday holda siz komissiya to'lashingiz kerak bo'ladi.
Agar siz o'zingizning uyingiz yoki kvartirangizni topishga qaror qilsangiz, unda siz ma'lumot manbalari sifatida foydalanishingiz mumkin:
- Internetdagi, gazetalardagi reklamalar;
- ko'chmas mulk firmalarida;
- tanlangan munitsipalitetning veb-saytida;
- mahalliy banklar va fondlarning veb-saytlarida.
Finlyandiyada uyni muvaffaqiyatli ijaraga olish uchun nima talab qilinadi?
Hujjatlardan sizga xorijiy pasport va Shengen vizasi kerak bo'ladi. Ularsiz siz mamlakatga kira olmaysiz. Keyin tanlagan uyingizga buyurtma bering. Buning uchun sizga kelish va ketish sanasini, bolalar va kattalar sonini, telefon raqamingizni telefon orqali yoki veb-saytda ko'rsatishingiz kerak bo'ladi. Iltimos, voyaga etmaganlar ko'pincha chegirmaga ega bo'lishadi yoki umuman bepul bo'lishlari mumkin. Bu bolalarning yoshiga va soniga bog'liq.
Agar siz butun turar joy uchun oldindan to'lovni yoki to'liq to'lovni amalga oshirsangiz, rezervasyonlar kafolatlanadi. Oldindan to'lash miqdori yashash muddatiga va kelishdan qancha vaqt oldin siz uyni bron qilishga qaror qilganingizga qarab farq qilishi mumkin. Shundan so'ng, sizga joy, manzil, yozgi uyga qanday borish va yashash qoidalari haqida ma'lumot yuboriladi.
Uy me'yoriy hujjatlarda ko'rsatilgan yotoqlar soniga qadar ko'p odamni qabul qilishi mumkin. Odatda, saytda chodirdan foydalanishga yo'l qo'yilmaydi.
Ijara shartnomasi
Shartnoma yozma ravishda tuziladi. Finlyandiyada barcha qoidalarni aniqlab beruvchi qonun mavjud. Bu ijaraga olingan barcha mulklarga tegishli, shuning uchun shartnoma tuzishdan oldin siz qonuniy hujjatlar bilan tanishishingiz kerak. Lizing shartlari, to'lovni olish shartlari, majburiyatlarni bekor qilish sabablari shartnomada belgilanadi. Bundan tashqari, sizdan elektr energiyasidan, telefondan, pulli televizor va Internetdan foydalanish va to'lashning o'ziga xos xususiyatlari tasvirlangan rasmiy hujjat tuzishingiz so'raladi.
